స్టోరేజీ యూనిట్లపై లాభ మార్జిన్ ఎంత?
స్వీయ-నిల్వ వ్యాపారం యొక్క లాభాల మార్జిన్ ఒక అంచనా ప్రకారం, స్వీయ-నిల్వ సౌకర్యం 41% సాధారణ లాభాల మార్జిన్‌ను ఉత్పత్తి చేస్తుంది.
విషయ సూచిక
- స్టోరేజ్ యూనిట్ ఎంత ఆదాయాన్ని సృష్టిస్తుంది?
- స్వీయ నిల్వ వ్యాపారానికి మీరు ఎలా విలువ ఇస్తారు?
- నిల్వ ఫ్రాంచైజీ యజమానులు ఎంత సంపాదిస్తారు?
- నిల్వ యూనిట్‌ను కొనుగోలు చేయడం మంచి పెట్టుబడినా?
- నిల్వ కంపెనీలు లాభదాయకంగా ఉన్నాయా?
- నేను వదిలివేసిన నిల్వ యూనిట్లను ఎలా కొనుగోలు చేయాలి?
- స్టోరేజ్ యూనిట్లపై క్యాప్ రేట్ ఎంత?
- నిల్వ యూనిట్లు డబ్బు వృధా?
- స్వీయ-నిల్వ ఎందుకు మంచి రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడి?
- వదిలివేసిన నిల్వ యూనిట్లు ఎలా డబ్బు సంపాదిస్తాయి?
- ఉత్తమ నిల్వ వేలం సైట్ ఏది?
- నేను నా నిల్వ యూనిట్‌ని వేలం వేయవచ్చా?
- నిల్వ యూనిట్లు మీ క్రెడిట్‌ని అమలు చేస్తున్నాయా?
- మీరు బ్లెండెడ్ క్యాప్ రేటును ఎలా గణిస్తారు?
- స్థిరీకరించబడిన క్యాప్ రేటు అంటే ఏమిటి?
స్టోరేజ్ యూనిట్ ఎంత ఆదాయాన్ని సృష్టిస్తుంది?
స్వీయ-నిల్వ సౌకర్యాలు సంవత్సరానికి సగటున $361,000 నుండి $798,800 వరకు స్థూలంగా సంపాదించవచ్చు, మేరీల్యాండ్, అర్కాన్సాస్ మరియు న్యూయార్క్ రాష్ట్రాలు అత్యధిక విక్రయాలను ఆర్జించాయి.
స్వీయ నిల్వ వ్యాపారానికి మీరు ఎలా విలువ ఇస్తారు?
మీ ఆస్తి విలువను లెక్కించడానికి మీ నికర నిర్వహణ ఆదాయాన్ని (NOI) క్యాప్ రేటుతో భాగించండి. ఇది మీ ఆదాయ ప్రవాహాన్ని ప్రతిబింబిస్తుంది, ఇది మీ స్వీయ-నిల్వ సౌకర్యం కోసం విక్రయ ధరను నిర్ణయించడంలో ముఖ్యమైన అంశం.
నిల్వ ఫ్రాంచైజీ యజమానులు ఎంత సంపాదిస్తారు?
అదంతా ఆదాయంలో సంవత్సరానికి $90,000 మరియు నిర్వహణ ఖర్చులలో సంవత్సరానికి $22,000కి సమానం. అది నికర నిర్వహణ ఆదాయంలో సంవత్సరానికి $68,000 మిగులుతుంది.
నిల్వ యూనిట్‌ను కొనుగోలు చేయడం మంచి పెట్టుబడినా?
అపార్ట్‌మెంట్లు/ఇళ్లు కంటే నిల్వ సౌకర్యాలు చౌకగా ఉంటాయి. నిల్వ స్థలాన్ని కొనుగోలు చేయడానికి మరియు క్రమంగా అభివృద్ధి చేయడానికి తక్కువ మొత్తంలో పెట్టుబడులను చేపట్టవచ్చు. స్వీయ-నిల్వ ఒక అద్భుతమైన పెట్టుబడి ఎంపిక.
ఇది కూడ చూడు నేను హోమ్ ఆఫీస్ కోసం కాఫీని రాయవచ్చా?నిల్వ కంపెనీలు లాభదాయకంగా ఉన్నాయా?
ఒక అంచనా ప్రకారం, U.S.లో స్వీయ-నిల్వ వ్యాపారం యొక్క సాధారణ లాభాల మార్జిన్ 11%. ఇది అనేక ఇతర రకాల చిన్న వ్యాపారాలకు లాభాల మార్జిన్‌ల కంటే చాలా ఎక్కువ; ఉదాహరణకు, రెస్టారెంట్ యొక్క సాధారణ లాభం 3% నుండి 5% వరకు ఉంటుంది.
నేను వదిలివేసిన నిల్వ యూనిట్లను ఎలా కొనుగోలు చేయాలి?
మీ ప్రాంతంలోని నిల్వ సౌకర్యాలను వారు ఎప్పుడు వేలం నిర్వహిస్తారో తెలుసుకోవడానికి వారిని సంప్రదించండి. మీ ప్రాంతంలో నిల్వ సౌకర్యాలను కనుగొనడానికి ఆన్‌లైన్‌లో శోధించండి. ప్రతి సదుపాయానికి ఒక్కొక్కటిగా కాల్ చేయండి మరియు వారు తమ విడిచిపెట్టిన యూనిట్ వేలం ఎప్పుడు హోస్ట్ చేస్తారో అడగండి. వారు మీకు తేదీ మరియు సమయాన్ని ఇచ్చిన తర్వాత, ఎన్ని యూనిట్లు వేలం వేయబడుతున్నాయి అని అడగండి.
స్టోరేజ్ యూనిట్లపై క్యాప్ రేట్ ఎంత?
ఎందుకంటే ఇది ఆస్తి కొనుగోలు ధరను ఎంత వేగంగా తిరిగి చెల్లిస్తుందో సూచిస్తుంది - మరో మాటలో చెప్పాలంటే మీరు ఆ ధరకు ఎంత ఆదాయాన్ని కొనుగోలు చేస్తున్నారు. ఉదాహరణకు, ఒక ప్రాపర్టీ 10% క్యాప్ రేట్‌ను కలిగి ఉంటే, ఆ ఆస్తి 10 సంవత్సరాలలో కొనుగోలు చేసిన ధరను తిరిగి చెల్లించగలదని అర్థం. ఇది 5% క్యాప్ రేటు అయితే, 20 సంవత్సరాలు.
నిల్వ యూనిట్లు డబ్బు వృధా?
మీరు ఇప్పటికే కలిగి ఉన్న ఐటెమ్‌లు మరియు స్పేస్‌తో చెల్లించే బదులు, స్టోరేజ్ యూనిట్ వాస్తవానికి మీకు ఎక్కువ డబ్బు ఖర్చు చేసేలా చేస్తుంది. ఎందుకంటే మీరు మరింత ఎక్కువ వస్తువులను నిల్వ చేసుకుంటారు, ఆపై మీకు అదనపు స్థలం ఉన్నందున మీరు మీ స్టోరేజ్ యూనిట్‌లో వస్తువులను ఉంచడం కొనసాగిస్తారు.
స్వీయ-నిల్వ ఎందుకు మంచి రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడి?
స్వీయ-నిల్వ పెట్టుబడిదారుల కోసం, ఇది లాభదాయకమైన, మాంద్యం ప్రూఫ్ ఎంపిక, ఇది అనేక ఇతర వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడి అవకాశాల కంటే తక్కువ ఓవర్‌హెడ్ మరియు తక్కువ నిర్వహణతో ఉంటుంది.
ఇది కూడ చూడు సింగపూర్‌లో ఇంటి నుండి ఆహారాన్ని విక్రయించడం చట్టబద్ధమైనదేనా?
వదిలివేసిన నిల్వ యూనిట్లు ఎలా డబ్బు సంపాదిస్తాయి?
స్టోరేజ్ లాకర్ అద్దెదారులు తమ నెలవారీ అద్దెను నిర్దిష్ట కాలానికి చెల్లించడంలో విఫలమైనప్పుడు, నిల్వ సౌకర్యం బాక్స్‌లోని కంటెంట్‌లను అత్యధిక బిడ్డర్‌కు వేలం వేస్తుంది. సైడ్ హస్లర్‌ల కోసం, అంటే చౌకగా తిరిగి విక్రయించడానికి జాబితాను స్కోర్ చేసే అవకాశం.
ఉత్తమ నిల్వ వేలం సైట్ ఏది?
స్వీయ నిల్వ వేలం కోసం ఉత్తమ ఆన్‌లైన్ వేలం వ్యవస్థ. Storageauctions.net, A&E యొక్క ప్రసిద్ధ టెలివిజన్ సిరీస్ స్టోరేజ్ వార్స్ యొక్క రియాలిటీ స్టార్లు మరియు ప్రత్యక్ష వేలం నిర్వాహకులు డాన్ మరియు లారా డాట్సన్‌ల ఆలోచన, ఇది స్వీయ-నిల్వ వేలం వ్యవస్థ, ఇది ప్రజలు విక్రయానికి మరియు వేలం కోసం బిడ్ చేసే విధానాన్ని మారుస్తుంది.
నేను నా నిల్వ యూనిట్‌ని వేలం వేయవచ్చా?
కస్టమర్ వారి బిల్లులను చెల్లించడంలో డిఫాల్ట్ అయినప్పుడు నిల్వ యూనిట్లు తరచుగా వేలం వేయబడతాయి. కస్టమర్‌తో ఒక ఒప్పందానికి రావడానికి ప్రతి ప్రయత్నం చేసినప్పటికీ, ఇది సాధ్యం కాకపోతే, అప్పులో కొంత భాగాన్ని తిరిగి పొందే ప్రయత్నంలో స్టోరేజీ యూనిట్లు తరచుగా వేలంలో అత్యధిక బిడ్డర్‌కు అందించబడతాయి.
నిల్వ యూనిట్లు మీ క్రెడిట్‌ని అమలు చేస్తున్నాయా?
సెల్ఫ్ స్టోరేజ్ ఆపరేటర్‌లు సాధారణంగా స్థలాన్ని అద్దెకు తీసుకునే ముందు తమ కస్టమర్‌లపై క్రెడిట్ చెక్‌లను అమలు చేయరు మరియు కనీస గుర్తింపు అవసరం. మొదటి నెల అద్దెను చెల్లించగలిగే ఎవరికైనా స్వీయ నిల్వ సౌకర్యాలు అద్దెకు ఇవ్వడానికి సిద్ధంగా ఉండటానికి ఒక కారణం తాత్కాలిక హక్కు.
మీరు బ్లెండెడ్ క్యాప్ రేటును ఎలా గణిస్తారు?
కార్పొరేట్ రుణం కొన్ని కంపెనీలు ఒకటి కంటే ఎక్కువ రకాల కార్పొరేట్ రుణాలను పొందుతాయి. ఉదాహరణకు, ఒక కంపెనీ 4% వడ్డీ రేటుతో $100,000 అప్పును కలిగి ఉంటే మరియు 10% వడ్డీ రేటుతో $170,000 అప్పును కలిగి ఉంటే, మొత్తం బ్లెండెడ్ రేటు [($100,000 x 0.04) + ($170,000 x 0.1)] / ( $100,000 + $170,000) = 7.77%.
ఇది కూడ చూడు ఎవరైనా మీ FaceTimeని విస్మరిస్తే మీకు ఎలా తెలుస్తుంది?స్థిరీకరించబడిన క్యాప్ రేటు అంటే ఏమిటి?
ఆ పెట్టుబడిదారు అద్దెలను పెంచడం ద్వారా లేదా ప్రస్తుత ఖాళీలను లీజుకు తీసుకోవడం ద్వారా NOIని పెంచవచ్చనే అంచనాతో సముపార్జనను పూచీకత్తుగా తీసుకున్నాడు. ఈ భవిష్యత్ మెరుగైన క్యాప్ రేటును స్థిరీకరించిన క్యాప్ రేటుగా సూచిస్తారు. దీనికి విరుద్ధంగా, కొనుగోలు ధర దానికి మద్దతు ఇచ్చే NOI యొక్క ప్రత్యక్ష ప్రతిబింబం కాకపోవచ్చు.