సీటెల్ హాట్ హౌసింగ్ మార్కెట్‌గా ఉందా?
2008 హౌసింగ్ క్రాష్ తర్వాత వెంటనే సియాటిల్ ప్రాంతంలో విక్రయించబడిన మిలియన్-డాలర్ గృహాల సంఖ్య క్రమంగా పెరుగుతోంది. 2017లో, తూర్పు వైపున ఉన్న 4,900 కంటే ఎక్కువ కింగ్ కౌంటీ గృహాలు కనీసం $1 మిలియన్లకు అమ్ముడయ్యాయి. 2021లో, ఆ సంఖ్య దాదాపు 10,500కి చేరుకుంది.
విషయ సూచిక
- వాషింగ్టన్ రాష్ట్రంలో హౌసింగ్ మార్కెట్ క్రాష్ కాబోతోందా?
- సీటెల్ హౌసింగ్ బబుల్‌లో ఉందా?
- 2022 సీటెల్‌లో గృహాల ధరలు తగ్గుతాయా?
- సీటెల్ హౌసింగ్ మార్కెట్ ఎంత పోటీగా ఉంది?
- సీటెల్ గృహాలు ఎందుకు చాలా ఖరీదైనవి?
- వాషింగ్టన్ రాష్ట్రంలో హౌసింగ్ ఎందుకు చాలా ఖరీదైనది?
- సీటెల్ నివసించడానికి మంచి ప్రదేశమా?
- సీటెల్‌లో నివసించడం ఖరీదైనదా?
- సీటెల్‌లో కాండో ధరలు పెరుగుతాయా?
- సీటెల్‌లో ఇల్లు కొనడానికి మీకు ఎంత అవసరం?
- గృహాల ధరలు చల్లబరుస్తున్నాయా?
- ప్రస్తుతం ఇంటి ధరలు ఎందుకు ఎక్కువగా ఉన్నాయి?
- సీటెల్ గృహాల ధరలు ఎంత పెరిగాయి?
- LA కంటే సీటెల్ ఖరీదైనదా?
- కాలిఫోర్నియా కంటే సీటెల్ ఖరీదైనదా?
- న్యూయార్క్ కంటే సీటెల్ ఖరీదైనదా?
- సీటెల్‌లో ఆహారం ఎందుకు ఖరీదైనది?
- కాలిఫోర్నియా 2021లో అద్దె ఎందుకు ఎక్కువగా ఉంది?
వాషింగ్టన్ రాష్ట్రంలో హౌసింగ్ మార్కెట్ క్రాష్ కాబోతోందా?
ఇది క్రాష్ కాదు అని సమాధానం. చాలా మటుకు హౌసింగ్ మార్కెట్ 2022 నాటికి పటిష్టంగా ఉంటుందని భావిస్తున్నారు, గత సంవత్సరం రియల్ ఎస్టేట్‌ను కొత్త శిఖరాలకు చేర్చిన అనేక ట్రెండ్‌లు ఈ సంవత్సరం కూడా స్థిరంగా ఉన్నాయి.
సీటెల్ హౌసింగ్ బబుల్‌లో ఉందా?
రెడ్‌ఫిన్ చీఫ్ ఎకనామిస్ట్: మేము హౌసింగ్ బబుల్‌లో లేము, 2020 మధ్యలో కరోనావైరస్ మహమ్మారి అమెరికన్ సమాజాన్ని ఉధృతం చేసినప్పటి నుండి హౌసింగ్ మార్కెట్ చాలా పోటీగా ఉంది, రిమోట్ వర్క్ యుగం మరియు రికార్డ్-తక్కువ తనఖా రేట్లు బలంగా ఉన్నాయి. గృహ కొనుగోలుదారుల డిమాండ్ మరియు తీవ్రమైన సరఫరా కొరత.
ఇది కూడ చూడు ఉదాహరణతో కూడిన ఎంపిక ఏమిటి?
2022 సీటెల్‌లో గృహాల ధరలు తగ్గుతాయా?
జనవరి 2022లో కింగ్ కౌంటీలో ఇంటి కోసం మధ్యస్థ అడిగే ధర సుమారుగా $750K ఉంది, ఇది సంవత్సరానికి 11.1 శాతం పెరిగింది. $729,5000 వద్ద, మధ్యస్థ విక్రయ ధర కూడా బలంగా ఉంది. తక్కువ-వడ్డీ రేట్లు మరియు నిరంతర ఉద్యోగ వృద్ధి మార్కెట్‌ను నడిపిస్తూనే ఉన్నాయి.
సీటెల్ హౌసింగ్ మార్కెట్ ఎంత పోటీగా ఉంది?
పొరుగు జాబితాలు సీటెల్ హౌసింగ్ మార్కెట్ చాలా పోటీగా ఉంది. సీటెల్‌లోని గృహాలు సగటున 5 ఆఫర్‌లను అందుకుంటాయి మరియు దాదాపు 7 రోజులలో విక్రయించబడతాయి. సీటెల్‌లో ఇంటి సగటు విక్రయ ధర గత నెలలో $730Kగా ఉంది, గత సంవత్సరం కంటే 1.4% తగ్గింది. సీటెల్‌లో చదరపు అడుగు సగటు విక్రయ ధర $559, గత సంవత్సరం కంటే 11.8% పెరిగింది.
సీటెల్ గృహాలు ఎందుకు చాలా ఖరీదైనవి?
గృహాల ధరలు ఎక్కువగా ఉండడానికి మరొక కారణం చిన్న మొత్తంలో భూమి. సీటెల్ ఇస్త్మస్‌లో ఉన్నందున, అది విస్తరించగలిగేంత వరకు మాత్రమే ఉంది. చాలా భూమి మాత్రమే ఉంది. ఆ భూమి చాలా వరకు పట్టణ మరియు నివాస అభివృద్ధి నుండి కూడా రక్షించబడింది.
వాషింగ్టన్ రాష్ట్రంలో హౌసింగ్ ఎందుకు చాలా ఖరీదైనది?
వాషింగ్టన్‌లో రన్అవే ధరలు మరియు అద్దెలకు అనేక అంశాలు దోహదం చేస్తున్నాయి: కొత్త గృహాల ఉత్పత్తి డిమాండ్‌కు అనుగుణంగా లేదు. తక్కువ తనఖా వడ్డీ రేట్లు. 2017 పన్ను సంస్కరణలు ఖరీదైన మార్కెట్లలో గృహాల విలువను తగ్గించాయి.
సీటెల్ నివసించడానికి మంచి ప్రదేశమా?
U.S. న్యూస్ ద్వారా యునైటెడ్ స్టేట్స్‌లో నివసించడానికి 10 ఉత్తమ ప్రదేశాలలో సీటెల్ స్థిరంగా ర్యాంక్ చేయబడింది మరియు మంచి కారణం ఉంది. సియాటెల్ చుట్టూ పచ్చని సతత హరిత అడవులు మాత్రమే కాకుండా, పర్యావరణ అనుకూలమైన నగరంగా ప్రసిద్ధి చెందింది. అదనంగా, దాని నివాసితులు సగటు కంటే ఎక్కువ ఆదాయాన్ని పొందుతారు.
ఇది కూడ చూడు నేను సోషల్ మీడియాను ఎక్కడ ప్రారంభించాలి?సీటెల్‌లో నివసించడం ఖరీదైనదా?
Payscale.com సియాటెల్ జీవన వ్యయం జాతీయ సగటు కంటే 49% ఎక్కువగా ఉందని సూచిస్తుంది, ఇది నివాసితుల అధిక ఖర్చులకు ప్రాథమిక వనరుగా నగరం యొక్క సగటు గృహ ఖర్చును సూచిస్తుంది.
సీటెల్‌లో కాండో ధరలు పెరుగుతాయా?
ఫ్రీమాంట్, గ్రీన్‌లేక్ మరియు బల్లార్డ్ వంటి వాయువ్య సీటెల్ పరిసరాల్లో కాండో ధరలు పెరుగుతున్నాయి, మధ్యస్థ విక్రయాల ధరలో 10.5 శాతం పెరుగుదల ఉంది.
సీటెల్‌లో ఇల్లు కొనడానికి మీకు ఎంత అవసరం?
ఒక అంచనా ప్రకారం, సీటెల్-టాకోమా-బెల్లేవ్ ప్రాంతంలో 20% డౌన్ పేమెంట్‌తో ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి ఒక కుటుంబం సంవత్సరానికి దాదాపు $107,000 సంపాదించాలి. అణచివేయడానికి తక్కువ డబ్బుతో, మీకు ఇంకా ఎక్కువ ఆదాయం అవసరం. కొనుగోలుదారు 10% తగ్గించుకుంటే, జీతం థ్రెషోల్డ్ సుమారు $125,000కి పెరుగుతుంది.
గృహాల ధరలు చల్లబరుస్తున్నాయా?
S&P కోర్‌లాజిక్ కేస్-షిల్లర్ ఇండెక్స్ యొక్క తాజా పఠనం, రెసిడెన్షియల్ రియల్ ఎస్టేట్ ధరల యొక్క ప్రధాన కొలమానం, సెప్టెంబర్ 2020 మరియు సెప్టెంబర్ 2021 మధ్య సంవత్సరానికి U.S. గృహాల ధరలు 19.5% పెరిగాయి. …
ప్రస్తుతం ఇంటి ధరలు ఎందుకు ఎక్కువగా ఉన్నాయి?
రియల్ ఎస్టేట్ ధరలు బాగా పెరుగుతూనే ఉన్నాయి మరియు కొన్ని మంచి కారణాల వల్ల. U.S.లో గృహాల కొరత ఉంది మరియు గృహాల ధరలు పెరుగుతూనే ఉన్నాయి.
సీటెల్ గృహాల ధరలు ఎంత పెరిగాయి?
సీటెల్‌లో, ఇండెక్స్ ప్రకారం, 2020లో అదే సమయంతో పోలిస్తే నవంబర్‌లో ధరలు 23.3% పెరిగాయి. సీటెల్ ప్రధాన నగరాల ఇండెక్స్ ట్రాక్‌లలో ఏడవ స్థానంలో ఉంది, ఒక నెల క్రితం అదే ర్యాంకింగ్. సీటెల్‌లో వృద్ధి వేగం శరదృతువులో రద్దీగా ఉండే వసంత నెలల కంటే నెమ్మదిగా ఉంది.
LA కంటే సీటెల్ ఖరీదైనదా?
లాస్ ఏంజిల్స్ సీటెల్ కంటే 0.6% ఎక్కువ ఖరీదైనది. లాస్ ఏంజిల్స్ హౌసింగ్ ఖర్చులు సీటెల్ హౌసింగ్ ఖర్చుల కంటే 3.5% తక్కువ. లాస్ ఏంజిల్స్‌లో ఆరోగ్య సంబంధిత ఖర్చులు 4.9% ఎక్కువ.
ఇది కూడ చూడు ప్రస్తుతం మార్కెట్‌లో డిమాండ్ ఎంత?కాలిఫోర్నియా కంటే సీటెల్ ఖరీదైనదా?
లాస్ ఏంజిల్స్, CAలో జీవన వ్యయం సీటెల్, WA కంటే 4.0% ఎక్కువ. మీ ప్రస్తుత జీవన ప్రమాణాన్ని కొనసాగించడానికి మీరు $62,384 జీతం పొందవలసి ఉంటుంది. లాస్ ఏంజిల్స్, CAలోని యజమానులు సాధారణంగా సీటెల్, WAలోని ఉద్యోగుల కంటే 3.4% ఎక్కువ చెల్లిస్తారు.
న్యూయార్క్ కంటే సీటెల్ ఖరీదైనదా?
న్యూయార్క్, NYలో జీవన వ్యయం సీటెల్, WA కంటే 33.0% ఎక్కువ. మీ ప్రస్తుత జీవన ప్రమాణాన్ని కొనసాగించడానికి మీరు $79,790 జీతం పొందవలసి ఉంటుంది. న్యూయార్క్, NYలోని యజమానులు సాధారణంగా సీటెల్, WAలోని ఉద్యోగుల కంటే 10.0% ఎక్కువ చెల్లిస్తారు.
సీటెల్‌లో ఆహారం ఎందుకు ఖరీదైనది?
సీటెల్‌లో మీరు చెల్లించే సగటు అద్దె సగం. కానీ సీటెల్‌లో రెస్టారెంట్‌లు 7.5% ఎక్కువ, మరియు కిరాణా సామాగ్రి 35% ఎక్కువ (ఆ వ్యత్యాసం గురించి ఖచ్చితంగా తెలియదు). ఆ పెరుగుదలలో కొంత భాగం రిటైల్ కోసం అధిక లీజు రేట్ల నుండి వస్తుందని నేను ఊహిస్తున్నాను, కాని సీటెలైట్‌లు అన్ని చోట్ల ఖరీదైన ఆహారాన్ని కొనుగోలు చేస్తారు.
కాలిఫోర్నియా 2021లో అద్దె ఎందుకు ఎక్కువగా ఉంది?
COVID-19 కేంద్ర నగరాల నుండి శివారు ప్రాంతాలకు పెద్ద ఎత్తున తరలింపుకు కారణమైంది, దీని ఫలితంగా డౌన్‌టౌన్ LA., కొరియాటౌన్ మరియు బెవర్లీ హిల్స్‌లో అపార్ట్‌మెంట్ ఖాళీలు గణనీయంగా పెరిగాయి మరియు రాంచో కుకమోంగా, నార్త్ సిటీ శాన్ డియాగో మరియు ఆక్స్నార్డ్, USC లస్క్ సెంటర్‌లలో చారిత్రాత్మకంగా తక్కువ ఖాళీలు ఉన్నాయి. రియల్ ఎస్టేట్ డైరెక్టర్ రిచర్డ్ గ్రీన్ కోసం, సహ-…