హౌసింగ్ మార్కెట్ 2022 క్రాష్ అవుతుందా?
COVID-19 మహమ్మారి ఉధృతంగా ఉన్న సమయంలో వడ్డీ రేట్లు చాలా తక్కువగా ఉన్నప్పటికీ, పెరుగుతున్న తనఖా రేట్లు U.S. 2022లో ఆకస్మిక హౌసింగ్ క్రాష్ లేదా హౌసింగ్ బబుల్‌ను చూడలేవని సూచిస్తున్నాయి.
విషయ సూచిక
- ఉటా ఇంటి ధరలు ఎందుకు ఎక్కువగా ఉన్నాయి?
- ఉటా 2021లో ఇల్లు కొనడానికి ఇప్పుడు మంచి సమయమా?
- $70000 జీతంతో నేను ఎంత ఇల్లు కొనగలను?
- ఇల్లు ఎంత పాతదిగా ఉండాలి?
- భూమిని కొనడానికి ఉటా మంచి ప్రదేశమా?
- ఉటాలో సగటు ఇంటి ధర ఎంత?
- సాల్ట్ లేక్ సిటీ నివసించడానికి మంచి ప్రదేశమా?
- ఉటాలో ఇల్లు కొనడానికి మీకు ఎంత క్రెడిట్ స్కోర్ అవసరం?
- $800000 తనఖా కోసం మీకు ఏ ఆదాయం కావాలి?
- 72వేలు మంచి జీతమా?
- 2021 నివసించడానికి ఉటా మంచి ప్రదేశమా?
- సాల్ట్ లేక్ సిటీ కొనుగోలుదారుల మార్కెట్‌గా ఉందా?
- ఉటాలో హౌసింగ్ మార్కెట్ ఎలా ఉంది?
- సాల్ట్ లేక్ సిటీ రియల్ ఎస్టేట్ ఎందుకు చాలా ఖరీదైనది?
- అత్యంత ఖరీదైన ఇళ్లు ఉన్న రాష్ట్రం ఏది?
- పాత ఇల్లు మిమ్మల్ని అనారోగ్యానికి గురి చేస్తుందా?
- 25 ఏళ్ల ఇల్లు కొనడం మంచిదేనా?
- ఇంటిని చూసిన తర్వాత ఎంతకాలం మీరు ఆఫర్ చేయాలి?
ఉటా ఇంటి ధరలు ఎందుకు ఎక్కువగా ఉన్నాయి?
ప్రస్తుతం ఉటాలో హౌసింగ్ డిమాండ్‌కు వేగవంతమైన జనాభా మరియు ఉద్యోగాల పెరుగుదల అతిపెద్ద డ్రైవర్లుగా ఉన్నాయి. పెరుగుతున్న డిమాండ్‌కు అనుగుణంగా ఒకే కుటుంబానికి సరిపడా గృహాలు లేవని స్థానిక రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్లు అంగీకరిస్తున్నారు.
ఉటా 2021లో ఇల్లు కొనడానికి ఇప్పుడు మంచి సమయమా?
వాస్తవం: తనఖా నిపుణులు ఇప్పటి నుండి రేట్లు పెరుగుతాయని అంచనా వేస్తున్నారు, జనవరి 2021లో సాధించిన ఆల్-టైమ్ బాటమ్ నుండి పెరుగుతుందని అంచనా వేస్తున్నారు. మార్కెట్‌లో చురుగ్గా ఉన్న చాలా మంది వ్యక్తులు ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి గొప్ప ప్రదేశంలో ఉన్నారు లేదా వారి ప్రస్తుత పరిస్థితుల్లో పెద్దగా మారాల్సిన అవసరం లేదు పరిస్థితి.
$70000 జీతంతో నేను ఎంత ఇల్లు కొనగలను?
మీరు సంవత్సరానికి $70,000 సంపాదిస్తే, మీరు అద్దె లేదా తనఖా చెల్లింపుల రూపంలో కనీసం నెలకు $1,692 మరియు నెలకు $2,391 వరకు ఖర్చు చేయగలరు.
ఇది కూడ చూడు మార్కెట్ బాస్కెట్‌లో షాపింగ్ చేయడానికి ఉత్తమ సమయం ఏది?
ఇల్లు ఎంత పాతదిగా ఉండాలి?
ఇళ్ల విషయానికి వస్తే వయస్సు ఆత్మాశ్రయమైనది, కానీ ఒక అలిఖిత నియమం ఏమిటంటే, ఇల్లు 50 సంవత్సరాలు లేదా అంతకంటే ఎక్కువ ఉంటే అది పాతదిగా పరిగణించబడుతుంది మరియు 1920కి ముందు నిర్మించిన ఇల్లు పురాతనమైనదిగా పరిగణించబడుతుంది. మీ సంభావ్య కలల ఇల్లు పరిస్థితికి దోహదపడే అనేక అంశాలు ఉన్నాయి మరియు కృతజ్ఞతగా చాలా వరకు ఈ సమయంలో పట్టుకోవచ్చు…
భూమిని కొనడానికి ఉటా మంచి ప్రదేశమా?
మరియు భూమి సగటున ఎకరానికి కేవలం $5,000 (పశ్చిమవైపు ఉటా యొక్క పొరుగు ప్రాంతం, కాలిఫోర్నియా, సగటున ఎకరానికి $39,000), ఉటాలో భూమిని కొనుగోలు చేయడం సరసమైన ఎంపిక, ముఖ్యంగా కొత్త భూమి పెట్టుబడిదారులకు.
ఉటాలో సగటు ఇంటి ధర ఎంత?
Utah అసోసియేషన్ ఆఫ్ రియల్టర్స్ ప్రకారం, జూన్‌లో ఉటాలో ఒక ఇంటి మధ్యస్థ ధర $450,000కి పెరిగింది, జూన్ 2020 నుండి 30 శాతం కంటే ఎక్కువ పెరిగింది. UtahRealEstate.com మరియు బహుళ జాబితా సేవలు (MLS) నుండి డేటా వచ్చింది.
సాల్ట్ లేక్ సిటీ నివసించడానికి మంచి ప్రదేశమా?
జీవితపు నాణ్యత. సాల్ట్ లేక్ సిటీ జీవన నాణ్యతలో 6.9 ర్యాంకింగ్ మరియు జాబ్ మార్కెట్‌లో 6.9 ర్యాంకింగ్‌తో మొత్తం 7.1 ర్యాంకింగ్ (10 లో) పొందింది. U.S. న్యూస్ అండ్ వరల్డ్ రిపోర్ట్ ప్రకారం, ఉటాలో నివసించాలనే కోరిక కూడా 7.3 వద్ద అత్యధికంగా ఉంది.
ఉటాలో ఇల్లు కొనడానికి మీకు ఎంత క్రెడిట్ స్కోర్ అవసరం?
ఉటాలో ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి, మీకు కనీసం 620 లేదా అంతకంటే ఎక్కువ క్రెడిట్ స్కోర్ అవసరం. మీ క్రెడిట్ లేదా FICO స్కోర్ వినియోగదారు యొక్క క్రెడిట్ సామర్థ్యాలను అంచనా వేస్తుంది మరియు వివిధ రుణాలు లేదా క్రెడిట్ ఆమోదించబడతాయో లేదో నిర్ణయిస్తుంది.
$800000 తనఖా కోసం మీకు ఏ ఆదాయం కావాలి?
$800,000 పరిధిలోని గృహాల కోసం, ఇది చాలా హౌసింగ్ మార్కెట్‌లకు మధ్యస్థ-హై రేంజ్‌లో ఉంది, డాలర్‌టైమ్స్ కాలిక్యులేటర్ కొనుగోలుదారులు 3.25% వడ్డీ రేటుతో 30-సంవత్సరాల లోన్‌ని ఊహించి, పన్నుకు ముందు $119,371 తీసుకురావాలని సిఫార్సు చేస్తోంది. నెలవారీ తనఖా చెల్లింపు $2,785గా అంచనా వేయబడింది.
ఇది కూడ చూడు స్టాక్ మార్కెట్ రేపు ఏ సమయానికి మూసివేయబడుతుంది?
72వేలు మంచి జీతమా?
కుటుంబ ఆదాయంలో ఆ కుటుంబంలో భాగమైన 15 ఏళ్లు పైబడిన ప్రతి ఒక్కరి మొత్తం ఆదాయాన్ని కలుపుతారు. $70,000 ఆదాయం వ్యక్తులు మరియు గృహాల మధ్యస్థ ఆదాయాలు రెండింటినీ అధిగమిస్తుంది. ఆ ప్రమాణం ప్రకారం, $70,000 మంచి జీతం.
2021 నివసించడానికి ఉటా మంచి ప్రదేశమా?
మీకు మంచి కారణం ఉంది - ఉటా రాజధాని నగరం దేశంలో నివసించడానికి అగ్ర 25 ప్రదేశాలలో ఒకటిగా పేరుపొందింది. U.S. వార్తలు ఇటీవల 2021-2022కి U.S.లో నివసించడానికి 150 ఉత్తమ స్థలాలను విడుదల చేసింది. అత్యధిక జనాభా కలిగిన మెట్రో ప్రాంతాలు నివసించడానికి ఉత్తమ స్థలాలను కనుగొనడానికి విశ్లేషించబడ్డాయి.
సాల్ట్ లేక్ సిటీ కొనుగోలుదారుల మార్కెట్‌గా ఉందా?
సాల్ట్ లేక్ సిటీ, UT జనవరి 2022లో కొనుగోలుదారుల మార్కెట్, అంటే ఇళ్ల డిమాండ్ కంటే గృహాల సరఫరా ఎక్కువగా ఉంది.
ఉటాలో హౌసింగ్ మార్కెట్ ఎలా ఉంది?
2022కి దేశంలో 1 హౌసింగ్ మార్కెట్. ధరలు 8.5% పెరుగుతాయని మరియు అమ్మకాలు 15.2% పెరుగుతాయని కూడా వారు అంచనా వేస్తున్నారు. ఇది బోయిస్, ID, స్పోకేన్, WA మరియు ఇండియానాపోలిస్, IN వంటి విజృంభిస్తున్న ఇతర మార్కెట్‌ల కంటే సాల్ట్ లేక్ సిటీని మరియు రాష్ట్రంలోని మిగిలిన ప్రాంతాలను ఉంచుతుంది.
సాల్ట్ లేక్ సిటీ రియల్ ఎస్టేట్ ఎందుకు చాలా ఖరీదైనది?
మనకు చాలా ఉద్యోగావకాశాలు ఉన్నాయి, చాలా మంది కొత్త వ్యక్తులు రాష్ట్రంలోకి వస్తున్నారు. ఇది, స్థానిక జనాభా పెరగడం మరియు ఇక్కడే ఉండాలని కోరుకోవడంతో పాటు, హౌసింగ్ డిమాండ్ భారీగా పెరుగుతుంది. గృహావసరాల పెరుగుదల మరియు డిమాండ్‌ను పెంచడానికి వారు చాలా కష్టపడుతున్నారు. డిమాండ్ ఎక్కువ, ధర ఎక్కువ.
ఇది కూడ చూడు ఫారెక్స్ వ్యాపారం చేయడానికి శుక్రవారం మంచి రోజునా?అత్యంత ఖరీదైన ఇళ్లు ఉన్న రాష్ట్రం ఏది?
న్యూయార్క్ న్యూయార్క్ అత్యంత ఖరీదైన గృహాన్ని కలిగి ఉంది, ఒక ఇంటి సగటు ధర $1,901,222. న్యూయార్క్ నగరంలో అద్దె దేశంలోనే అత్యధికంగా ఉంది, రెండు పడకగదుల సగటు అద్దె $3,667. న్యూయార్క్ నగరానికి దగ్గరగా నివసించే వ్యక్తి, రాష్ట్రంలో నివసించడం అంత ఖరీదైనది.
పాత ఇల్లు మిమ్మల్ని అనారోగ్యానికి గురి చేస్తుందా?
మీ ఇల్లు మిమ్మల్ని అనారోగ్యానికి గురిచేస్తోందా? సమాధానం అవును అని ఆశ్చర్యపోకండి. టాక్సిన్స్, పురుగుమందులు, వాయువులు, పురుగులు మరియు అచ్చులు ప్రతిచోటా ఉన్నాయి మరియు మీరు వాటిని ఎంత ఎక్కువగా బహిర్గతం చేస్తే, అవి కలిగించే ఆరోగ్య సమస్యలను అభివృద్ధి చేసే ప్రమాదం ఎక్కువగా ఉంటుంది.
25 ఏళ్ల ఇల్లు కొనడం మంచిదేనా?
ప్రయోజనాలు: తక్కువ ధరలు, మెరుగైన సౌకర్యాలు నగరం, స్థానం మరియు నిర్మాణం యొక్క వయస్సు ఆధారంగా కొత్తగా నిర్మించిన అపార్ట్మెంట్ మరియు ఇప్పటికే ఉన్న ఒక ధరలో వ్యత్యాసం 25-50% ఉంటుంది. మీరు పాత అపార్ట్మెంట్ యొక్క పునరుద్ధరణ ఖర్చులో కారకం అయినప్పటికీ, అది ఇప్పటికీ కొత్తదాని కంటే చాలా చౌకగా ఉంటుంది.
ఇంటిని చూసిన తర్వాత ఎంతకాలం మీరు ఆఫర్ చేయాలి?
సాధారణంగా, మీరు ఇంటిపై ఆఫర్ చేసిన తర్వాత, విక్రేత లేదా వారి ఏజెంట్ 24 నుండి 72 గంటలలోపు మిమ్మల్ని సంప్రదిస్తారు. ఒకవేళ ఆ టైమ్‌ఫ్రేమ్ కంటే ఎక్కువ సమయం తీసుకుంటే, దాని గురించి ఎక్కువగా ఒత్తిడి చేయకండి, మీ ఆఫర్‌కి ప్రతిస్పందించడానికి విక్రేత నెమ్మదిగా ఉండేలా చేసే అంశాలు పుష్కలంగా ఉన్నాయి.